від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79215 ID
-
- 2 Кімнат
- 53 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі "Веселка 2" у курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для постійного проживання та оренди. Локація поєднує близькість до моря і спокійну атмосферу, що вигідно відрізняє комплекс від масових курортних зон.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі із семи і має загальну площу 53 м². З вікон відкривається мальовничий краєвид на море і гори. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і санвузол. Усі приміщення організовані функціонально, що забезпечує комфортне використання простору. Такий формат квартири підходить як для життя, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 53 м²
- Поверх: 6 із 7
- Такса підтримки: 550 € на рік
- Статус будівлі: обжитий житловий комплекс
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Веселка 2" пропонує розвинену інфраструктуру та орієнтований на спокійне проживання. Річна такса обслуговування становить 550 €, що дає змогу планувати витрати на утримання. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку, включно з охороною та паркувальними місцями.
Локація та переваги району
Святий Влас відомий своїм поєднанням морського і гірського повітря, а також збалансованою забудовою. Відстань до моря дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком і зберігати тишу. Район має розвинену інфраструктуру: поруч магазини, кафе і транспортні вузли. Високий попит на нерухомість робить Святий Влас привабливим для життя та інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Квартира в "Райдуга 2" підходить як для проживання, так і для оренди. Завдяки вдалому розташуванню і якісному плануванню об'єкт має високу ліквідність. Попит на квартири у Святому Власі стабільно високий, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
