від 40 000€
Двухкомнатная квартира в Sunny Day 6, Солнечный берег ID: 46447
Огляд
- Оновлено:
- Березень 25, 2026
- 46447 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Опис квартири
Продаётся двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 6, расположенном в спокойном зелёном районе курорта Солнечный берег. Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 47 м² и предлагается по цене 49 900 евро.
Затишний простір і вдале планування
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка функциональная и удобная — все помещения компактны, но продуманы для комфортного проживания. Благодаря ориентации и большим окнам, апартамент светлый и уютный, идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 — это современный жилой комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой, рассчитанный на круглогодичное проживание. Он расположен вдали от шума центра курорта, в окружении зелени и свежего воздуха.
На території комплексу передбачено:
- несколько бассейнов для взрослых и детей;
- зоны отдыха и барбекю;
- детские площадки;
- кафе и ресторан;
- спортивные площадки — теннис, футбол, волейбол;
- парковка для жильцов;
- охрана и видеонаблюдение 24/7.
Комплекс доглянутий, з просторими зеленими зонами і приємною атмосферою спокою.
Локація
Sunny Day 6 находится в 3 км от пляжа и центра Солнечного берега — дорога до моря занимает около 5–7 минут на автомобиле. До Несебра — 10 минут, до аэропорта Бургаса — около 25 минут. Регулярный общественный транспорт связывает комплекс с курортной зоной.
Район тихий, з відчуттям усамітнення, але при цьому до всієї інфраструктури можна легко дістатися.
Переваги об'єкта
- Площадь — 47 м²;
- 4 этаж;
- Отдельная спальня;
- Уютная планировка;
- Комплекс с бассейнами и зелёной территорией;
- Закрытая охраняемая территория;
- Ціна - 49 900 євро.
Для життя та інвестицій
Квартиры в Sunny Day 6 пользуются стабильным спросом благодаря сочетанию разумных цен, хорошего качества и развитой инфраструктуры. Апартамент подойдёт как для личного использования, так и для сдачи в аренду в летний сезон.
Готове житло біля моря
Світла, затишна квартира в комплексі з басейнами і доглянутою територією - чудова пропозиція для комфортного життя і відпочинку на узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
