від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 16, 2026
- 90788 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sun Village
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Sun Village, расположенном в одном из самых привлекательных районов Солнечного Берега. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает спокойствие и одновременно близость к центру города и пляжу.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь составляет 55 квадратных метров, что является оптимальным размером для двухкомнатного апартамента. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Из окон открывается приятный вид на тихую улицу, что обеспечивает комфортное проживание без шума и суеты. Такой формат квартиры отлично подходит как для жизни, так и для аренды туристам или долгосрочным жильцам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 4 з 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sun Village представляет собой ухоженный жилой комплекс, который сочетает комфорт и удобство. В комплексе поддерживается чистота и порядок, что обеспечивает приятную атмосферу для жителей и гостей. Расходы на содержание комплекса невысокие — такса поддержки составляет всего 500 евро в год. Инфраструктура комплекса включает охраняемую территорию, места для парковки и благоустроенные общие зоны. Это делает Sun Village отличным вариантом для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни или отдыха у моря.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге, всего в 500 метрах от центра города и пляжа. Такое расположение обеспечивает лёгкий доступ к разнообразной инфраструктуре: магазины, кафе, рестораны, аптеки и транспортные остановки находятся в шаговой доступности. Район отличается развитой транспортной сетью, что позволяет быстро добраться до других популярных курортных зон Болгарии. Спокойная улица, на которой расположен комплекс, гарантирует тишину и комфорт, что особенно ценится при покупке квартиры у моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sun Village является выгодным вложением с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению и качественному исполнению, объект пользуется стабильным спросом как для аренды туристам, так и для долгосрочного проживания. Низкая такса поддержки и разумная цена делают покупку квартиры в Солнечном Береге привлекательной для инвесторов, заинтересованных в получении дохода от аренды или в приобретении жилья для собственного использования. Этот объект сочетает в себе комфорт, удобство и ликвидность, что важно при выборе нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
