від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 7, 2025
- 49711 ID
-
- 2 Кімнат
- 76 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується двокімнатна квартира в комплексі Sun Palace, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Апартамент розташований на третьому поверсі, має площу 76 квадратних метрів і пропонується за ціною 120 000 євро. Річна такса обслуговування становить 500 євро на рік. Формат двушки робить об'єкт придатним для сімейного проживання, відпочинку на морі або інвестицій в оренду.
Квартира має зручне планування, що включає вітальню із зоною для кухні, окрему спальню, просторий санвузол і балкон. Площа 76 квадратних метрів забезпечує достатньо місця для створення комфортного і функціонального простору. Такий метраж підходить для проживання цілий рік, а також забезпечує комфорт у літній сезон, коли особливо цінується наявність окремих зон відпочинку та приватності.
Розташування квартири на третьому поверсі зручне тим, що поєднує помірну висоту, хорошу освітленість і тишу. Це оптимальний варіант для тих, хто цінує приватність, але не хоче підніматися занадто високо. Санвузол, вітальня і спальня утворюють логічну і зручну структуру простору, яка підходить як для однієї пари, так і для сім'ї з дитиною.
Комплекс San Palace розташований в одному з найбільш затребуваних районів Сонячного Берега. У пішій доступності розташовані магазини, супермаркети, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. Локація дає змогу легко дістатися до пляжу, що робить квартиру особливо привабливою для відпочивальників і для здачі в оренду. Район зберігає баланс між активним курортним життям і спокійними житловими зонами.
Такса обслуговування в розмірі 500 євро на рік належить до доступних показників для комплексу такого формату. Вона включає утримання території, підтримання порядку, догляд за загальними зонами і загальний комфорт проживання. Невисокі експлуатаційні витрати роблять об'єкт практичним рішенням як для особистого використання, так і для інвесторів, які розраховують на дохід від оренди.
San Palace відомий як комплекс з підтримуваною територією і зручним плануванням будівель. Простір організовано так, щоб мешканці могли комфортно користуватися інфраструктурою комплексу та прилеглих зон. При цьому комплекс зберігає спокійну атмосферу, що особливо важливо для сімей, які шукають відпочинок у тихому районі.
Квартира площею 76 квадратних метрів може стати чудовим вибором для тих, хто шукає простору і зручну двушку на курорті. Такий формат добре підходить для сезонного проживання, тривалого відпочинку або постійного життя біля моря. Комбінація площі, локації та доступної такси обслуговування робить об'єкт привабливим на ринку нерухомості Сонячного Берега.
Апартамент також може бути цікавий тим, хто розглядає купівлю для подальшої здачі в оренду. Двійки користуються попитом серед туристів і сімей, тому подібні об'єкти мають хорошу заповнюваність у сезон. Локація в зоні активного курортного потоку разом із близькістю до пляжу забезпечує стабільний попит.
Квартира готова до оформлення і може використовуватися відразу після купівлі, зберігаючи потенціал для індивідуальних рішень щодо інтер'єру. Така пропозиція підходить покупцям, які хочуть придбати готовий об'єкт у хорошому комплексі та віддають перевагу просторому житлу біля моря.
⸻
San Palace, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
