від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78490 ID
-
- 2 Кімнат
- 109 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sol e Mar
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира в курортному комплексі Sol e Mar, розташованому в престижній частині Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з готовим ремонтом і новими меблями. Квартира повністю підготовлена до проживання або здачі в оренду відразу після купівлі.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі і має загальну площу 109 м², що є рідкістю для двокімнатних апартаментів на курорті. Просторе і раціональне планування виключає вузькі проходи і неефективне використання простору. У квартирі передбачена власна тераса з виходом на територію комплексу, що додає комфорту і приватності. Такий формат відмінно підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 109 м²
- Поверх: 1
- Балкон / тераса: власна тераса з виходом на територію комплексу
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sol e Mar - це курортний житловий комплекс із продуманою концепцією та комфортною внутрішньою територією. Комплекс ідеально підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. В інфраструктурі комплексу відсутнє зайве навантаження, що знижує витрати на утримання, але при цьому забезпечує високий рівень комфорту. Територія комплексу доглянута, є зони для відпочинку і прогулянок, що робить проживання приємним і зручним.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою і високим туристичним потоком. Розташування комплексу Sol e Mar забезпечує зручний доступ до моря й основних об'єктів інфраструктури: магазинів, ресторанів, транспортних вузлів. Район затребуваний як для купівлі квартири біля моря з метою постійного проживання, так і для інвестицій в оренду. Зручність локації сприяє стабільному попиту на нерухомість у Болгарії в цьому регіоні.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Sol e Mar є вигідним вкладенням із кількома варіантами використання. Вона підходить для комфортного життя біля моря, сімейного відпочинку, а також для прибуткової оренди. Велика площа, перший поверх із терасою і новий стан об'єкта підвищують його ліквідність і привабливість для орендарів. Такий формат нерухомості затребуваний на ринку, що забезпечує стабільний дохід і перспективи перепродажу.
Ціна квартири становить 129 500 євро. Це практична та вигідна пропозиція на ринку нерухомості в Болгаріїяке однаково добре підходить як для життя, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
