від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 83992 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Semiramida Gardens
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Semiramida Gardens, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже и имеет общую площадь 66 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Такой формат «гостиная + спальня» является одним из самых востребованных на курорте, так как отлично подходит как для семейного отдыха, так и для сдачи в аренду. Расположение на среднем этаже обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный уровень проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 4
- Балкон: є
- Такса поддержки: 7 € за м² (без НДС)
- Статус будівлі: житловий комплекс з актуальним статусом
Комплекс та інфраструктура
Semiramida Gardens — это современный жилой комплекс с ухоженной территорией и зелёными зонами, выполненный в курортном стиле. Управляющая компания обеспечивает поддержание порядка и комфортные условия для проживания. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха и парковка для владельцев, что повышает удобство проживания и привлекательность объекта. Годовая такса поддержки составляет 7 евро за квадратный метр без НДС, что является умеренным показателем для недвижимости на Солнечном Береге и делает содержание квартиры экономически выгодным.
Локація та переваги району
Комплекс Semiramida Gardens расположен в удобной и тихой части Солнечного Берега, в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от пляжа. В районе развита инфраструктура: рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Такое расположение обеспечивает комфортное проживание и лёгкий доступ ко всем необходимым услугам, что особенно важно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Semiramida Gardens обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат апартаментов «гостиная + спальня» востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос в сезон. Средний этаж и удобное расположение комплекса делают эту недвижимость ликвидной и привлекательной для долгосрочных инвестиций. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это выгодное решение для тех, кто хочет сочетать комфортное проживание с возможностью получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
