від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78157 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sea Diamond
Продається двокімнатна квартира в курортному комплексі Sea Diamond, розташованому в популярній локації Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для життя, так і для оренди, пропонуючи зручний формат і вигідні умови для покупців.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі, загальна площа 56 кв.м. Планування включає вітальню та окрему спальню, що забезпечує комфортне проживання. Партерний поверх зручний для сімей з дітьми та літніх людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 кв.м.
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 12 євро за кв.м. на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sea Diamond - житловий курортний комплекс із розвиненою інфраструктурою. Витрати на утримання становлять 12 євро за кв.м. на рік. Комплекс пропонує територію, що охороняється, зони відпочинку та басейни для комфортного проживання.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярна курортна зона Болгарії. Розташування забезпечує швидкий доступ до моря, магазинів і ресторанів. Район приваблює покупців і орендарів, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sea Diamond має високий інвестиційний потенціал. Формат нерухомості підходить для здачі в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Універсальне планування і зручне розташування роблять об'єкт привабливим для перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
