від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78157 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sea Diamond
Продается двухкомнатная квартира в курортном комплексе Sea Diamond, расположенном в популярной локации Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит как для жизни, так и для аренды, предлагая удобный формат и выгодные условия для покупателей.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже, общая площадь 56 кв.м. Планировка включает гостиную и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное проживание. Партерный этаж удобен для семей с детьми и пожилых людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 56 кв.м.
- Поверх: партер
- Такса поддержки: 12 евро за кв.м. в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sea Diamond — жилой курортный комплекс с развитой инфраструктурой. Расходы на содержание составляют 12 евро за кв.м. в год. Комплекс предлагает охраняемую территорию, зоны отдыха и бассейны для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярная курортная зона Болгарии. Расположение обеспечивает быстрый доступ к морю, магазинам и ресторанам. Район привлекает покупателей и арендаторов, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sea Diamond обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат недвижимости подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Универсальная планировка и удобное расположение делают объект привлекательным для перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
