Огляд
- Оновлено:
- Травень 13, 2026
- 92372 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Vogue Residence
Продається сучасна двокімнатна квартира в житловому комплексі Vogue Residence, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя біля моря, відпочинку або оренди. Квартира готова до проживання і не потребує додаткових вкладень.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі з ліфтом. Загальна площа становить 50 м², що ідеально підходить для сім'ї або орендарів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню з гардеробною, ванну кімнату з туалетом і балкон. Квартира повністю мебльована і оснащена технікою, включно з телевізором, Wi-Fi, двома кондиціонерами і пральною машиною. Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: 4-й
- Балкон: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: новий комплекс, введений в експлуатацію 2025 року
Комплекс та інфраструктура
Vogue Residence - закрита територія з високим рівнем безпеки. На території є відкритий басейн і джакузі для відпочинку. Для автовласників передбачена безкоштовна парковка. Спокійна атмосфера робить його привабливим для життя і відпочинку. Витрати на утримання перебувають на середньому рівні.
Локація та переваги району
Комплекс розташований за 10 хвилин ходьби від пляжу. Поблизу знаходяться супермаркет MM і вся необхідна інфраструктура: магазини, кафе, аптеки і транспортні зупинки. Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, що приваблює туристів і покупців нерухомості цілий рік.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Vogue Residence підходить для інвестицій завдяки високій ліквідності та попиту на ринку оренди. Формат квартири дає змогу отримувати стабільний дохід у туристичний сезон і використовувати об'єкт для особистого проживання в інший час. Новий комплекс із сучасним ремонтом забезпечує високий попит серед орендарів і покупців.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
