Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 95649 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Поморіє
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі «Светі Нікола» в Поморіє. Ідеально підходить для комфортного проживання біля моря, а також для оренди або відпочинку.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі, забезпечуючи хороше освітлення і приватність. Загальна площа становить 62 квадратні метри. У планування входять простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і тераса для відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Светі Нікола» пропонує доглянуту територію і спокійну атмосферу. Помірні витрати на утримання роблять купівлю квартири вигідним вкладенням. В інфраструктуру входять зелені зони та місця для відпочинку.
Локація та переваги району
Поморіє відомий своїм сприятливим кліматом і лікувальними грязями. Комплекс розташований у кроковій доступності від пляжу і недалеко від Бургаса та міжнародного аеропорту, що забезпечує зручність переміщень.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для здачі в оренду завдяки стабільному попиту на житло біля моря. Висока ліквідність робить покупку вигідним вкладенням капіталу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
