Огляд
- Оновлено:
- 4 листопада 2025 року
- 48878 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Продається затишна двокімнатна квартира в сучасному комплексі Villa Aqua, розташованому в одному з найпривабливіших і найспокійніших районів Святого Власа. Цей варіант поєднує вдале місце розташування, комфортне планування і розвинену інфраструктуру - ідеальне рішення для життя біля моря або вигідної інвестиції.
Ціна: 96 000 €
Площа: 56 м²
Поверх: 3
Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
⸻
Комфорт і функціональність
Апартамент розташований на третьому поверсі і має загальну площу 56 м².
Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон.
Квартира світла, зручна і повністю готова до проживання. Завдяки продуманому плануванню житло підходить як для постійного проживання, так і для літнього відпочинку або оренди.
⸻
Комплекс Villa Aqua
Villa Aqua - це закритий житловий комплекс з доглянутою територією і всіма зручностями для комфорту і безпеки мешканців.
На території передбачено:
- басейн із зоною для відпочинку;
- зелені насадження та упорядковані алеї;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка для мешканців.
Будинки виконані в сучасному архітектурному стилі, а якість будівництва відповідає високим стандартам. Комплекс користується популярністю серед власників, які цінують спокій, чистоту та надійність.
⸻
Локація та переваги
Комплекс розташований у мальовничій частині Святого Власа - лише за кілька хвилин ходьби від пляжу і центру курорту.
Поруч знаходяться магазини, кафе, ресторани, аптеки та автобусні зупинки.
За кілька хвилин прогулянки - набережна і знаменита яхтова марина Marina Dinevi, де можна насолодитися атмосферою морського відпочинку і сучасного сервісу.
Район вирізняється чистим повітрям, м'яким кліматом і поєднанням гірського та морського пейзажу.
⸻
Переваги об'єкта
- Площа - 56 м²
- Третій поверх
- Такса обслуговування - 12 €/м²
- Комплекс із басейном і охороною
- Чудове місце розташування - поруч із морем та інфраструктурою
- Підходить для проживання та оренди
⸻
Villa Aqua, Святий Влас - двокімнатна квартира площею 56 м², розташована на третьому поверсі, у комплексі з басейном, зеленою територією і зручною локацією.
Вартість - 96 000 євро.
Чудова пропозиція для життя, відпочинку або інвестицій на узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
