Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі "Райський сад", Святий Влас

Garden of eden, Люляк, Yug, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
95 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 2, 2025
  • 53383 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 60 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается двухкомнатный апартамент площадью 60 м², расположенный на 3-м этаже одного из самых известных и престижных комплексов на всём побережье — «Райский сад» в Святом Власе. Это предложение сочетает в себе локацию высокого класса, ухоженную территория комплекса и комфорт формата «всё в одном». Квартира подходит для отдыха, круглогодичного проживания и аренды благодаря расположению, инфраструктуре и качеству постройки.

Пространство, которое работает на комфорт

Апартамент сформирован как классическая двушка — гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон. Площадь в 60 м² позволяет грамотно организовать жилую зону, разместить необходимую мебель и создать условия для долгого проживания без ощущения стеснённости. Третий этаж даёт приятный уровень тишины и приватности, при этом доступ в квартиру удобный и быстрый.

Преимущества комплекса «Райский сад»

Комплекс заслуженно считается одним из самых красивых и ухоженных на побережье. Это закрытая территория с собственной инфраструктурой, созданной для того, чтобы жильцам не приходилось выходить за пределы комплекса, если они не хотят. Архитектура выдержана в едином стиле, недвижимость здесь имеет высокий спрос, а апартаменты редко появляются в продаже.

На території розташовані:
• несколько бассейнов различного формата;
• ухоженные зелёные зоны, сады, дорожки;
• зоны отдыха, места для прогулок;
• рестораны, кафе и доступ к пляжу;
• спортивные и рекреационные площадки.

Комплекс расположен рядом с морем, в одном из самых престижных районов Святого Власа, с удобным доступом к пляжу, инфраструктуре и прогулочным зонам.

Локация — сильный аргумент в пользу покупки

Святой Влас признан одним из самых комфортных мест для жизни благодаря сочетанию морского воздуха, горной розы ветров, ухоженности района и высокому уровню инфраструктуры. Здесь удобно жить круглый год: есть магазины, аптеки, рестораны, транспорт, пешеходные зоны, яхтенная марина.

Комплекс расположен в части, обеспечивающей тишину, приватность и быстрый доступ к морю. Такая локация делает объект привлекательным как для личного пользования, так и для арендного дохода.

Сильные стороны объекта

• формат «двушка» — самый востребованный на рынке;
- престижний комплекс із розвиненою інфраструктурою;
• площадь 60 м² — оптимальный вариант как для семьи, так и для пары;
• удачный этаж — третий всегда ценится за баланс уединения и удобства;
• привлекательная цена с учётом локации и статуса комплекса — 95 000 €;
• возможность использовать как инвестиционный объект благодаря стабильному спросу на аренду.

Підсумок

Апартамент в «Райском саду» — это не просто жильё у моря, а инвестиция в комфортный образ жизни в одном из самых престижных комплексов побережья. Сочетание качества, инфраструктуры, планировки и цены делает это предложение сильным вариантом как для личного проживания, так и для получения дохода от аренды.

Garden of Eden, Святий Влас

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Etara 1, Святий Влас

95 500 €
2
1
1
68
Продаж
Вторинне житло

Студія в комплексі Kentavr, Святий Влас

63 000 €
1
1
38
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря для життя та оренди - Святий Влас, комплекс Sorento Sole Mare

73 000 €
1
1
36
Продаж
Інвестиції

Комерційне приміщення в новому будинку Villa Venezia, Святий Влас

59 775 €
54
Продаж
Вторинне житло

двокімнатний апартамент із двориком і видом на море - Villa Margarita, Святий Влас

59 900 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент з видом на море житловий будинок, Святий Влас

89 000 €
2
1
1
73

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.