Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 25 грудня 2025 року
- 57034 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Laguna, розташованому на курорті Сонячний Берег. Об'єкт підійде як для власного проживання, так і для оренди - формат з однією спальнею залишається найбільш затребуваним на ринку курортної нерухомості.
Квартира розташована на 2 поверсі з 6, загальна площа становить 54 м². Планування класичне і практичне: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол і балкон. Такий формат зручний для проживання пари, сім'ї з дитиною або для здачі в оренду в літній сезон.
Об'єкт розташований у комплексі з організованим управлінням та обслуговуванням. Такса підтримки - 600 € на рік, що дає змогу підтримувати загальні частини будівлі та територію в порядку без несподіваних додаткових витрат.
Квартира пропонується за ціною 72 000 €, що робить її цікавим варіантом у своєму сегменті - збалансоване поєднання площі, поверху та вартості.
Основні параметри об'єкта:
- Тип: двокімнатна квартира (з однією спальнею)
- Курорт: Сонячний Берег
- Комплекс: Laguna
- Поверх: 2 із 6
- Площа: 54 м²
- Такса підтримки: 600 € на рік
- Ціна: 72 000 €
Про комплекс і локацію
Сонячний Берег - один із найрозвиненіших курортів Болгарії з повною інфраструктурою для сезонного і цілорічного проживання. У кроковій і короткій транспортній доступності знаходяться магазини, супермаркети, кафе, ресторани, аптеки і зупинки громадського транспорту. Курорт традиційно користується високим попитом у туристів, що робить двокімнатні квартири ліквідними для оренди.
Комплекс Laguna орієнтований на спокійне проживання та відпочинок. Наявність такси підтримки спрощує експлуатацію нерухомості та дає змогу власнику не займатися організаційними питаннями самостійно.
Для кого підійде цей об'єкт
Квартира буде цікава:
- покупцям, які шукають доступну нерухомість біля моря;
- інвесторам, які розглядають оренду як джерело доходу;
- тим, хто планує відпочивати в Болгарії самостійно без залежності від готелів;
- покупцям, яким важливий зручний поверх і зрозумілий формат житла.
Підсумок
Двокімнатна квартира в комплексі Laguna на Сонячному Березі - це практичне рішення без зайвих обіцянок. Чіткі параметри, зрозуміла ціна, затребуваний формат і курорт зі стійким попитом роблять цей об'єкт розумним вибором для купівлі нерухомості біля моря.
Laguna, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
