від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79947 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Happy
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Happy на курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Удобное расположение и метраж делают его привлекательным для различных категорий покупателей.
Опис квартири
Квартира площадью 60 м² имеет классическую планировку: отдельная спальня и гостиная с кухонной зоной. Такой формат востребован на рынке недвижимости, подходит как для семейного проживания, так и для аренды. Метраж позволяет удобно разместить мебель и технику.
Находится на пятом этаже из шести, что обеспечивает хорошее освещение и тишину. Лифт в доме повышает комфорт. Юго-восточная ориентация создает приятный микроклимат, предотвращая перегрев в летний период.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 5 із 6
- Лифт: есть
- Орієнтація: південний схід
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Happy представляет собой жилой дом с понятной эксплуатацией. Это обжитая недвижимость, пользующаяся спросом у покупателей, ценящих предсказуемые расходы на содержание. Отсутствие избыточной инфраструктуры делает его удобным для проживания и отдыха.
Расходы на содержание находятся на среднем уровне, что обеспечивает комфортное управление. Наличие лифта и удачная планировка делают комплекс привлекательным для жизни или аренды.
Локація та переваги району
Солнечный берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость у моря. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа, что является важным преимуществом.
В районе развита транспортная сеть, работают магазины и кафе, что делает его удобным для постоянного проживания и отдыха. Высокий уровень спроса на аренду обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Happy обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат и метраж делают ее привлекательной для аренды как туристам, так и долгосрочным арендаторам. Локация и инфраструктура обеспечивают стабильный спрос, что гарантирует ликвидность и быструю окупаемость вложений.
Покупка квартиры у моря в Солнечном береге — выгодное решение для тех, кто хочет сочетать комфортное проживание и доход от аренды. Комплекс Happy предлагает оптимальные условия для инвестиций с минимальными рисками.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
