від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79947 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Happy
Продається двокімнатна квартира в комплексі Happy на курорті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для комфортного проживання або оренди. Зручне розташування і метраж роблять його привабливим для різних категорій покупців.
Опис квартири
Квартира площею 60 м² має класичне планування: окрема спальня та вітальня з кухонною зоною. Такий формат затребуваний на ринку нерухомості, підходить як для сімейного проживання, так і для оренди. Метраж дозволяє зручно розмістити меблі та техніку.
Знаходиться на п'ятому поверсі з шести, що забезпечує хороше освітлення і тишу. Ліфт у будинку підвищує комфорт. Південно-східна орієнтація створює приємний мікроклімат, запобігаючи перегріву в літній період.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 5 із 6
- Ліфт: є
- Орієнтація: південний схід
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Happy являє собою житловий будинок зі зрозумілою експлуатацією. Це обжита нерухомість, що користується попитом у покупців, які цінують передбачувані витрати на утримання. Відсутність надлишкової інфраструктури робить його зручним для проживання та відпочинку.
Витрати на утримання перебувають на середньому рівні, що забезпечує комфортне управління. Наявність ліфта і вдале планування роблять комплекс привабливим для життя або оренди.
Локація та переваги району
Сонячний берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою і високим попитом на нерухомість біля моря. Розташування комплексу дає змогу швидко дістатися до пляжу, що є важливою перевагою.
У районі розвинена транспортна мережа, працюють магазини та кафе, що робить його зручним для постійного проживання та відпочинку. Високий рівень попиту на оренду забезпечує стабільний дохід для інвесторів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Happy має високий інвестиційний потенціал. Формат і метраж роблять її привабливою для оренди як туристам, так і довгостроковим орендарям. Локація та інфраструктура забезпечують стабільний попит, що гарантує ліквідність і швидку окупність вкладень.
Купівля квартири біля моря в Сонячному березі - вигідне рішення для тих, хто хоче поєднувати комфортне проживання і дохід від оренди. Комплекс Happy пропонує оптимальні умови для інвестицій з мінімальними ризиками.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
