від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 24, 2025
- 45952 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Просторе житло в доглянутому комплексі поруч із морем
Продається двокімнатна квартира в комплексі Camellia Garden 2, розташованому в зручній і тихій частині курорту Сонячний берег. Апартамент розташований на 4 поверсі з 5, у будівлі без ліфта, має площу 75 м² і пропонується за ціною 83 000 євро.
Простір і затишок для комфортного життя
Квартира складається з великої вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і просторого балкона. Площа 75 м² дозволяє організувати простір так, щоб він був комфортним як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря.
Вітальня простора, з можливістю розмістити зону відпочинку та обідню групу. Спальня ізольована та забезпечує тишу й усамітнення. Великі вікна наповнюють приміщення світлом, а з балкона відкривається приємний вид на внутрішню територію комплексу.
Комплекс Camellia Garden 2
Camellia Garden 2 - це затишний житловий комплекс із доглянутою територією, зручним розташуванням і всіма необхідними зручностями для комфортного відпочинку та проживання.
На території передбачено:
- басейн для дорослих і дітей,
- зона відпочинку з шезлонгами,
- кафе і ресторан,
- зелені насадження та доріжки для прогулянок,
- парковка для мешканців,
- охорона та відеоспостереження.
Комплекс вирізняється спокійною атмосферою і хорошим технічним станом. Він ідеально підходить для сімей, пар і тих, хто шукає якісне житло біля моря без зайвої метушні.
Локація
Camellia Garden 2 розташований у центральній частині Сонячного берега, за 10-12 хвилин ходьби від пляжу. Район зручний і обжитий - поруч знаходяться магазини, кафе, аптеки, зупинки громадського транспорту і супермаркети.
Завдяки своєму розташуванню, комплекс залишається популярним як серед тих, хто живе тут цілий рік, так і серед відпочивальників, які віддають перевагу спокійному і доглянутому району.
Переваги об'єкта
- простора двокімнатна квартира - 75 м²;
- 4 поверх із 5, без ліфта;
- ціна - 83 000 євро;
- доглянутий комплекс із басейном;
- зручне розташування - близько до пляжу і центру;
- підходить для життя й оренди.
Для життя та інвестицій
Квартири в Camellia Garden 2 користуються попитом завдяки вдалому поєднанню якості, розташування і доступної такси обслуговування. Це чудове рішення для купівлі нерухомості біля моря - як для особистого користування, так і для інвестицій з метою здачі в оренду.
Готове житло біля моря
Апартамент повністю готовий до оформлення та використання. Просторе планування, доглянутий комплекс і вигідне розташування роблять цю пропозицію привабливою для тих, хто шукає комфортне житло на Сонячному березі.
⸻
Camellia Garden 2, Сонячний берег - двокімнатна квартира площею 75 м², на 4 поверсі з 5, у будівлі без ліфта. Вартість - 83 000 євро. Просторе і затишне житло в комплексі з басейном, ідеальне для життя, відпочинку та інвестицій біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
