від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56925 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Antonia, розташованому в курортному місті Святий Влас. Це спокійна й обжита локація, яку обирають як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря. Район вирізняється тишею, доглянутою забудовою і зручним доступом до міської інфраструктури.
Квартира розташована на 4 поверсі з 6, що є практичним і затребуваним варіантом: комфортна висота, зручний доступ і хороша інсоляція. Загальна площа апартаменту становить 71 кв.м, що дає змогу грамотно організувати простір без втрати функціональності.
Планування класичне і зручне для формату "двушка":
- вітальня зона з можливістю розміщення кухні та обіднього простору,
- окрема спальня,
- санвузол,
- передпокій.
Такий метраж підходить як для проживання пари або сім'ї, так і для використання в якості курортної нерухомості. Формат залишається одним із найбільш ліквідних на ринку - двокімнатні квартири стабільно затребувані як серед покупців, так і серед орендарів.
Комплекс Antonia - це закрите житлове середовище з підтримуваною територією. Щорічна такса підтримки становить 10 €/кв.м, що є розумним і прогнозованим рівнем витрат. Комплекс орієнтований на спокійний формат проживання, без зайвої курортної метушні, що особливо цінують власники нерухомості у Святому Власі.
Місто Святий Влас відоме своїм сприятливим мікрокліматом - поєднання морського повітря і близькості гір робить його привабливим для цілорічного проживання. Тут добре розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, аптеки, громадський транспорт, прогулянкові зони. Район популярний серед сімей і тих, хто шукає більш спокійну альтернативу галасливим курортам.
Основні параметри об'єкта:
- Тип: двокімнатна квартира
- Місто: Святий Влас
- Комплекс: Antonia
- Поверх: 4 із 6
- Площа: 71 кв.м
- Такса підтримки: 10 €/кв.м
- Ціна: 137 000 €
Ця пропозиція підійде тим, хто шукає збалансований варіант біля моря - зі зрозумілими характеристиками, розумними витратами на утримання і хорошою ліквідністю на майбутнє.
Антонія, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
