Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56925 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Antonia, расположенном в курортном городе Святой Влас. Это спокойная и обжитая локация, которую выбирают как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Район отличается тишиной, ухоженной застройкой и удобным доступом к городской инфраструктуре.
Квартира находится на 4 этаже из 6, что является практичным и востребованным вариантом: комфортная высота, удобный доступ и хорошая инсоляция. Общая площадь апартамента составляет 71 кв.м, что позволяет грамотно организовать пространство без потери функциональности.
Планировка классическая и удобная для формата «двушка»:
— гостиная зона с возможностью размещения кухни и обеденного пространства,
— отдельная спальня,
— санузел,
— прихожая.
Такой метраж подходит как для проживания пары или семьи, так и для использования в качестве курортной недвижимости. Формат остаётся одним из самых ликвидных на рынке — двухкомнатные квартиры стабильно востребованы как среди покупателей, так и среди арендаторов.
Комплекс Antonia — это закрытая жилая среда с поддерживаемой территорией. Ежегодная такса поддержки составляет 10 €/кв.м, что является разумным и прогнозируемым уровнем расходов. Комплекс ориентирован на спокойный формат проживания, без излишней курортной суеты, что особенно ценят владельцы недвижимости в Святом Власе.
Город Святой Влас известен своим благоприятным микроклиматом — сочетание морского воздуха и близости гор делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Здесь хорошо развита инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки, общественный транспорт, прогулочные зоны. Район популярен среди семей и тех, кто ищет более спокойную альтернативу шумным курортам.
Основні параметри об'єкта:
- Тип: двокімнатна квартира
• Город: Святой Влас
• Комплекс: Antonia
• Этаж: 4 из 6
• Площадь: 71 кв.м
• Такса поддержки: 10 €/кв.м
• Цена: 137 000 €
Это предложение подойдёт тем, кто ищет сбалансированный вариант у моря — с понятными характеристиками, разумными расходами на содержание и хорошей ликвидностью на будущее.
Антонія, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
