від 40 000€
Двокімнатна квартира в J'Adore Secrets Gardens, Сонячний берег ID: 83922
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 83922 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс J’Adore Secrets Gardens
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе J’Adore Secrets Gardens, расположенном в тихом районе Солнечного Берега. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для постоянного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду. Расположение комплекса в 800 метрах от моря обеспечивает удобный доступ к пляжу и развитой инфраструктуре курорта.
Опис квартири
Квартира находится на четвертом этаже здания с лифтом, что обеспечивает комфортное проживание и хорошее естественное освещение. Общая площадь составляет 61,55 м², из которых 51,14 м² занимает жилая зона. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон с видом на бассейн комплекса. Южная ориентация квартиры гарантирует светлую и тёплую атмосферу в течение всего дня. Апартамент продаётся с полной мебелью и бытовой техникой, готовый к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 61,55 м²
- Поверх: 4
- Балкон із видом на басейн
- Такса підтримки: 18 € за м² на рік
- Статус здания: Акт 16, введён в эксплуатацию в 2025 году
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс J’Adore Secrets Gardens построен в современном курортном стиле и ориентирован на комфортное проживание и отдых. Территория комплекса благоустроена, включает ухоженные зелёные зоны, зоны отдыха и открытый бассейн. Годовая такса поддержки составляет 18 евро за квадратный метр, что покрывает обслуживание территории, уборку общих зон и поддержание инфраструктуры. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, что позволяет использовать квартиру для постоянного проживания.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, всего в 800 метрах от пляжа. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До центра курорта можно добраться за несколько минут, а исторический город Несебр находится рядом, что расширяет возможности для отдыха и развлечений. Район сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и близость к морю, что делает его востребованным для жизни и инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в комплексе J’Adore Secrets Gardens — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Благодаря удачному расположению и современному состоянию жилья, объект пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов. Квартира для жизни или аренды в Солнечном Береге привлекает покупателей, заинтересованных в комфортном проживании и возможности получать доход от сдачи недвижимости. Ликвидность объекта обеспечена популярностью курорта и развитой инфраструктурой района.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
