від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79377 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Harmony Suites 3
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых популярных жилых комплексов Солнечного Берега — Harmony Suites 3. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для комфортного проживания у моря или выгодной аренды. Комплекс ориентирован на создание спокойной и качественной среды, что обеспечивает стабильный спрос на жильё как для жизни, так и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже и занимает площадь 48 квадратных метров. Высокий этаж гарантирует хорошее естественное освещение, приватность и тишину, что особенно важно для постоянного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Рациональное распределение пространства делает квартиру удобной и функциональной для жизни или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 48 м²
- Поверх: 5
- Такса поддержки: 20,5 € за м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 3 — это закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой, рассчитанный на круглогодичное проживание. Жильцы комплекса имеют доступ к бассейну, зонам отдыха и круглосуточной охране. Управление комплексом осуществляется профессиональной компанией, что гарантирует высокий уровень обслуживания и комфорт. Такса поддержки составляет 20,5 евро за квадратный метр в год, что соответствует качеству предоставляемых услуг и прозрачности расходов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных и динамично развивающихся курортов Болгарии. Расположение комплекса Harmony Suites 3 обеспечивает удобный доступ к морю, которое находится всего в нескольких минутах ходьбы. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, рестораны, транспортные узлы и развлекательные заведения. Высокий спрос на аренду недвижимости делает этот район привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в комплексе Harmony Suites 3 — выгодное решение для инвесторов. Двухкомнатная квартира площадью 48 м² является востребованным форматом на рынке недвижимости в Солнечном Береге. Объект легко сдаётся в аренду как на сезон, так и на длительный срок, что обеспечивает стабильный доход. Благодаря популярности комплекса и удачному расположению, квартира сохраняет высокую ликвидность и привлекательна для перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
