від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79377 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Harmony Suites 3
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в одному з найпопулярніших житлових комплексів Сонячного Берега - Harmony Suites 3. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для комфортного проживання біля моря або вигідної оренди. Комплекс орієнтований на створення спокійного та якісного середовища, що забезпечує стабільний попит на житло як для життя, так і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі і займає площу 48 квадратних метрів. Високий поверх гарантує хороше природне освітлення, приватність і тишу, що особливо важливо для постійного проживання або здачі в оренду. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і санвузол. Раціональний розподіл простору робить квартиру зручною і функціональною для життя або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 48 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: 20,5 € за м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 3 - це закритий житловий комплекс із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою, розрахований на цілорічне проживання. Мешканці комплексу мають доступ до басейну, зон відпочинку та цілодобової охорони. Управління комплексом здійснюється професійною компанією, що гарантує високий рівень обслуговування та комфорт. Такса підтримки становить 20,5 євро за квадратний метр на рік, що відповідає якості послуг, що надаються, і прозорості витрат.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, що динамічно розвивається. Розташування комплексу Harmony Suites 3 забезпечує зручний доступ до моря, яке розташоване всього за кілька хвилин ходьби. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, ресторани, транспортні вузли та розважальні заклади. Високий попит на оренду нерухомості робить цей район привабливим як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в комплексі Harmony Suites 3 - вигідне рішення для інвесторів. Двокімнатна квартира площею 48 м² є затребуваним форматом на ринку нерухомості в Сонячному Березі. Об'єкт легко здається в оренду як на сезон, так і на тривалий термін, що забезпечує стабільний дохід. Завдяки популярності комплексу і вдалому розташуванню, квартира зберігає високу ліквідність і приваблива для перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
