від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 7, 2025
- 49688 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується двокімнатна квартира в новому комплексі Fort Noks Green Suites 2025, розташованому в найкращому, за об'єктивною оцінкою, місці всього Чорноморського узбережжя Болгарії - в елітному кварталі Сонячного Берега "Зора". Апартамент розташований на 4 поверсі, має площу 57 кв. м, вартість становить 147 000 євро, річна такса обслуговування - 16 євро за квадратний метр. Передбачено розстрочку на 3 роки без відсотків від забудовника Fort Noks.
Комплекс розташований у самому центрі Болгарської Рив'єри. Перед вами - уся бухта курорту Сонячний Берег: від Еленіте і пляжу Робінзон до Святого Власа, Сонячного Берега і міста-музею Несебр. Місцевість Зора розташована на невеликому підвищенні, що забезпечує гарантований вид на море. Це одне з небагатьох місць на узбережжі, де море і гори створюють унікальний клімат. Зелені схили гірського масиву Стара Планіна дарують чисте повітря, комфортну температуру і сприятливі умови для здоров'я.
Пляжна смуга розташована всього за 1-2 хвилини ходьби. Піщані пляжі відрізняються шириною від 50 метрів і можливістю прогулянок уздовж узбережжя аж до Несебра. У безпосередній близькості знаходяться Марина Діневі, ресторани, супермаркети, аптеки і вся інфраструктура Святого Власа. До галасливих розваг і дискотек Сонячного Берега - близько десяти хвилин їзди, що дозволяє поєднувати спокійну обстановку району Зора з близькістю активної курортної зони.
Fort Noks Green Suites - проєкт, розрахований для постійного проживання, відпочинку з дітьми та інвестування. На території комплексу передбачено гостьовий паркінг, а також можливість придбати підземні або наземні паркувальні місця у власність. У центрі великого двору розташований затишний басейн, дитячий майданчик, зони озеленення, квітники та газони. Для зручності мешканців працює офіс-рецепція та цілодобова жива охорона.
Комплекс пропонує різні варіанти нерухомості. Є студії площею 40-60 кв. м, двокімнатні апартаменти 55-100 кв. м, трикімнатні апартаменти 80-110 кв. м, більшість з яких мають вражаючі види на море. Представлена квартира площею 57 кв. м - оптимальний варіант для комфортного проживання, відпочинку або здачі в оренду. Вона розташована на четвертому поверсі, що забезпечує привабливий вид, правильну освітленість і приватність.
Покупцям доступна розстрочка на 3 роки без відсотків, що робить придбання максимально зручним. При внесенні першого внеску понад 50 % від вартості за Попереднім договором надається знижка 1,5 %. Ця пропозиція вигідно відрізняє Green Suites від більшості новобудов узбережжя.
Введення в експлуатацію комплексу заплановано на початок 2026 року, після чого власники зможуть повноцінно користуватися своєю нерухомістю. Fort Noks традиційно здає об'єкти в строк і вирізняється високою якістю будівництва, що підтверджується репутацією забудовника і вже реалізованими комплексами.
Green Suites Fort Noks 2025 - це поєднання преміальної локації, якісного будівництва, зручної розстрочки і рідкісної можливості придбати квартиру в одному з найпривабливіших районів Болгарії. Квартира підходить для життя, відпочинку, інвестицій та здачі в оренду, а розташування робить її ліквідним об'єктом з високим потенціалом зростання вартості.
⸻
Fort Noks Green Suites 2025, Святий Влас
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
