від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83465 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продається двокімнатна квартира в комплексі Grand Kamelia, розташованому в центрі Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає житло біля моря з розвиненою інфраструктурою. Квартира підходить як для проживання, так і для оренди, пропонуючи комфорт і вигідні умови купівлі.
Опис квартири
Квартира площею 67 м² розташована на третьому поверсі. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною і окрему спальню, що забезпечує зручність для пари або невеликої сім'ї. Третій поверх забезпечує хороше освітлення і зручний доступ, що підвищує ліквідність нерухомості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia пропонує комфортні умови для проживання та відпочинку. У комплексі доглянуті території, цілодобова охорона та підтримка чистоти. Такса підтримки становить 500 євро на рік. Поблизу знаходяться супермаркети, магазини, кафе та зупинки громадського транспорту.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії з широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить близько 800 метрів, що дає змогу легко добиратися до пляжу пішки. Район вирізняється гарною транспортною доступністю і різноманітністю сервісів.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Grand Kamelia - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Формат квартири підходить для оренди як у літній сезон, так і на тривалий термін. Вартість 75 000 євро за 67 м² у центрі курорту робить покупку доступною і привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
