від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79422 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Fort Noks Crown
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Crown, расположенном в зелёном районе Святого Власа. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды, обеспечивая комфорт и выгодные условия у моря.
Опис квартири
Квартира на четвёртом этаже с площадью 62 м². Планировка включает гостиную с кухней, спальню и санузел. Этаж обеспечивает хорошее освещение и приватность, исключая недостатки верхних этажей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус: готово к эксплуатации
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Crown — благоустроенный комплекс с ухоженной территорией и профессиональным управлением. Он предлагает комфортное проживание с умеренными эксплуатационными расходами и всеми необходимыми удобствами.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город на Черном море, известный своим микроклиматом. Комплекс находится в нескольких минутах от моря, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. Развита инфраструктура и удобное транспортное сообщение.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для различных форм инвестиций. Низкая такса поддержки и рассрочка до 2034 года делают объект ликвидным и востребованным для аренды, что привлекает инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
