від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79422 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Fort Noks Crown
Продається двокімнатна квартира в комплексі Fort Noks Crown, розташованому в зеленому районі Святого Власа. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання та оренди, забезпечуючи комфорт і вигідні умови біля моря.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі з площею 62 м². Планування включає вітальню з кухнею, спальню і санвузол. Поверх забезпечує хороше освітлення і приватність, виключаючи недоліки верхніх поверхів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус: готове до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Crown - упорядкований комплекс із доглянутою територією та професійним управлінням. Він пропонує комфортне проживання з помірними експлуатаційними витратами та всіма необхідними зручностями.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто на Чорному морі, відоме своїм мікрокліматом. Комплекс розташований за кілька хвилин від моря, що робить купівлю квартири особливо привабливою. Розвинена інфраструктура і зручне транспортне сполучення.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для різних форм інвестицій. Низька такса підтримки і розстрочка до 2034 року роблять об'єкт ліквідним і затребуваним для оренди, що приваблює інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
