від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79896 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Favorit
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Favorit, розташованому на популярному курорті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає зручне житло біля моря як для життя, так і для оренди. Компактне і функціональне планування робить квартиру привабливою для комфортного проживання та вигідного інвестування.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі комплексу Favorit і має загальну площу 65 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує зручність і приватність. Такий формат квартири в Сонячному Березі підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, завдяки своїй універсальності та комфортному метражу. Житловий простір дозволяє розмістити всі необхідні меблі без шкоди для вільного простору.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Favorit - це обжитий житловий комплекс з налагодженою інфраструктурою і низькими експлуатаційними витратами. Такса підтримки становить усього 8 євро за квадратний метр на рік, що є вигідним показником для нерухомості в Болгарії на курорті Сонячний берег. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку, включно з доглянутими загальними зонами, охороною та цілодобовим обслуговуванням. Низькі витрати на утримання роблять купівлю квартири в Favorit привабливою як для особистого користування, так і для здачі в оренду.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найбільш затребуваних і стабільних курортів Болгарії, відомий своєю розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Відстань від комплексу Favorit до пляжу становить лише кілька хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі добре розвинена транспортна мережа, магазини, кафе і розважальні заклади, що забезпечує високий рівень комфорту для жителів і гостей курорту. Сонячний берег користується постійним попитом як серед туристів, так і серед покупців нерухомості, що підтверджує інвестиційну привабливість району.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Favorit на курорті Сонячний берег являє собою вигідний об'єкт для інвестицій. Завдяки вдалому розташуванню і класичному плануванню, вона відмінно підходить для здачі в оренду цілий рік. Попит на квартири для оренди в Сонячному Березі стабільно високий, що забезпечує хорошу прибутковість і швидку ліквідність нерухомості. Такий формат квартири для життя або оренди стане надійним вкладенням із перспективою зростання вартості та стабільного доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
