від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 7, 2026
- 84243 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Равде, комплекс Elitonia Gardens 1
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Elitonia Gardens 1, расположенном в курортном городе Равда. Этот объект нерухомості в Болгарії отлично подходит как для комфортного проживания, так и для аренды. Комплекс находится в тихом жилом районе с развитой инфраструктурой и удобной пешей доступностью до моря.
Опис квартири
Квартира площадью 56 м² расположена на втором этаже здания. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Такой формат идеально подходит для жизни или сдачи в аренду. Второй этаж считается оптимальным вариантом благодаря удобному доступу и хорошему естественному освещению. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 2
- Балкон: є
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Elitonia Gardens 1 — это закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией и современной архитектурой. В комплексе уделено внимание зелёным зонам и созданию комфортной атмосферы для жителей. Управляющая компания обеспечивает поддержание порядка и чистоты на всей территории. Для удобства жильцов на территории комплекса предусмотрены бассейн, детская площадка, парковка, зоны для прогулок и контролируемый доступ. Такса поддержки составляет около 8 евро за квадратный метр в год, что позволяет поддерживать инфраструктуру в отличном состоянии.
Локація та переваги району
Равда — это спокойный курортный город на южном побережье Болгарии, который идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря с возможностью круглогодичного проживания. Город отличается развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, школы, аптеки и другие объекты находятся в шаговой доступности. Рядом расположены популярные курорты Несебр и Солнечный берег, что делает район востребованным и удобным для жизни и отдыха. Расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морем без лишних хлопот.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Elitonia Gardens 1 в Равде — выгодное вложение в нерухомість у Болгарії. Объект отлично подходит как для личного проживания, так и для аренды туристам. Равда пользуется стабильным спросом на жильё у моря благодаря своей спокойной атмосфере и развитой инфраструктуре. Квартира для жизни или аренды в этом комплексе обладает хорошей ликвидностью и привлекательностью для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и сохранении капитала на болгарском рынке недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
