від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78450 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге в комплексе Dune Residence
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Dune Residence, расположенном на первой линии у моря. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды благодаря своему выгодному расположению и продуманной планировке. Квартира находится вблизи природной зоны дюн, что обеспечивает уникальный панорамный вид и спокойную атмосферу.
Опис квартири
Квартира площадью 67,7 м² включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Планировка продумана с учетом удобства: есть отдельная прихожая, что является важным преимуществом для постоянного проживания или сдачи в аренду. Апартамент расположен на третьем этаже, что считается оптимальным вариантом для комфортного проживания. С террасы открывается панорамный вид на море и дюны, который сохраняет свою уникальность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 67,7 м²
- Поверх: 3
- Балкон / терраса: есть, с видом на море и дюны
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус здания: готово к проживанию, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Dune Residence — это камерный комплекс, ориентированный на комфорт жильцов. Основное преимущество — расположение на первой линии моря, рядом с природной зоной дюн, что обеспечивает тишину и живописные виды. Комплекс предлагает качественную инфраструктуру для отдыха и проживания, а расходы на содержание остаются умеренными благодаря низкой таксе поддержки.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расположение Dune Residence всего в 50 метрах от моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом круглый год. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, медицинские учреждения и развлекательные заведения.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Dune Residence — это надежное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объекты на первой линии с видом на море всегда пользуются спросом как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Квартира для жизни или аренды в Солнечном Береге отличается высокой ликвидностью и привлекательностью на рынке недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
