Двокімнатна квартира в Diamond Sky, Сонячний Берег ID: 101359
Огляд
- Оновлено:
- 15 червня 2026 року
- 101359 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира с одной спальней в Солнечном Береге
Предлагается к продаже уютная квартира в комплексе Diamond Sky, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Квартира готова к проживанию и находится в шаговой доступности от пляжа и всей необходимой инфраструктуры.
Опис квартири
Квартира находится на четвертом этаже современного шестиэтажного здания комплекса Diamond Sky. Общая площадь составляет 54 квадратных метра, что обеспечивает удобное и функциональное пространство. Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и современную ванную комнату с туалетом. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 54 кв.м
- Поверх: 4
- Такса поддержки: 7 €/м² в год
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Diamond Sky предлагает круглогодичную охрану и благоустроенную территорию с зелеными насаждениями. Для комфорта жильцов предусмотрены парковочные места, бассейн с детской секцией, просторная зона для загара и отдыха, а также кафе-бистро и рецепция. Поддержка общего имущества осуществляется круглогодично, что обеспечивает чистоту и порядок на территории. Уютная атмосфера комплекса, тишина и спокойствие создают идеальные условия для отдыха и проживания. Diamond Sky расположен в тихом районе, вдали от шума туристов, но при этом рядом с развитой инфраструктурой.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своими широкими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс Diamond Sky находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Для любителей активного отдыха рядом находится известный аквапарк Action Aquapark. Все это обеспечивает комфортное проживание и удобство как летом, так и в зимний период.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Diamond Sky отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду недвижимости в Солнечном Береге. Формат квартиры позволяет использовать ее как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным жильцам. Благодаря удачному расположению и качественной инфраструктуре комплекса, объект обладает высокой ликвидностью и стабильным доходом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
