від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78330 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Domenico
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Domenico, расположенном в центре курорта Солнечный Берег. Этот объект идеален для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или для аренды. Удачное расположение и готовность к использованию делают квартиру отличным выбором для личного проживания и инвестиций.
Опис квартири
Квартира площадью 50 м² на третьем этаже здания 2024 года постройки. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Южное расположение обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортную температуру. Такой формат квартиры подходит как для постоянного проживания, так и для аренды без дополнительных затрат на ремонт.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус здания: Акт 16 (полная готовность к эксплуатации)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Domenico — это современный жилой дом с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории есть бассейн, детская площадка и парковка. Общие зоны поддерживаются в чистоте. Комплекс полностью заселен и функционирует круглый год, что обеспечивает стабильность проживания и высокий арендный потенциал.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в центре Солнечного Берега, напротив автовокзала, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до моря минимально, что делает покупку квартиры у моря удобной. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и рестораны, необходимые для комфортной жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Domenico отлично подходит для инвесторов, заинтересованных в аренде. Готовность объекта к использованию без дополнительных вложений позволяет сразу начать получать доход. Высокий спрос на аренду в центре Солнечного Берега обеспечивает стабильную загрузку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
