Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97401 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Casa del Sol
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Casa del Sol, расположенном в районе Cacao Beach на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря с удобным доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира на втором этаже комплекса Casa del Sol. Общая площадь составляет 64 квадратных метра, что является оптимальным вариантом для семьи или отдыха. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу для наслаждения свежим воздухом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Casa del Sol — современный жилой объект с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами. В комплексе есть бассейн, лифт и охрана, что создает комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Район Cacao Beach считается одним из самых востребованных для покупки нерухомості в Болгарії. Расстояние до моря — около 600 метров, что позволяет быстро добраться до пляжа. Вблизи расположены рестораны, кафе и магазины, обеспечивающие комфортную жизнь. Транспортная доступность хорошая.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Casa del Sol — выгодное вложение. Высокий спрос на аренду в районе Cacao Beach обеспечивает стабильный доход для владельцев. Квартира подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, что увеличивает ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
