Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98257 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Ахелое, Famagusta
Продається двокімнатна квартира в комплексі «Famagusta» в курортному селищі Ахелое на Чорному морі. Ідеальний варіант для постійного проживання, відпочинку або оренди. Квартира підходить для тих, хто шукає житло в спокійній та екологічно чистій зоні, недалеко від популярних курортів.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі та має площу 52 м². Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату та терасу. Зручне планування дозволяє використовувати житло для проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
«Famagusta» - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією і басейном. Спокійна атмосфера робить його ідеальним для відпочинку та проживання. Низькі витрати на утримання забезпечують вигідне вкладення. Інфраструктура включає все необхідне для комфортного життя біля моря.
Локація та переваги району
Ахелое - тихе курортне селище поруч із морем. Зручне транспортне сполучення з Сонячним Берегом, Несебром і Помор'ям. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, аптеки та інші об'єкти для комфортного проживання.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в «Famagusta» - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Квартира користується попитом завдяки вдалому розташуванню і розвиненій інфраструктурі. Підходить як для особистого проживання, так і для оренди туристам, що забезпечує стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
