Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 94003 ID
-
- 2 Кімнат
- 89 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Поморие в комплексе Marina Beach
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Marina Beach, всего в 50 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удобное расположение и качественная планировка делают квартиру отличным выбором для постоянного проживания или инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 89 квадратных метров. Просторная планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Идеально подходит для семейного проживания или аренды туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 89 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса поддержки: 165 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Marina Beach — жилой комплекс, ориентированный на круглогодичное проживание. Низкие расходы на содержание: такса поддержки всего 165 евро в год. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая охраняемую территорию и близость к пляжу.
Локація та переваги району
Поморие — город с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на недвижимость. Расположение Marina Beach в 50 метрах от моря обеспечивает быстрый доступ к пляжу. Удобная транспортная доступность и близость к Бургасу делают эту локацию привлекательной для покупателей.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для проживания, отдыха, аренды или инвестиций. Высокий арендный потенциал благодаря первой линии и близости к морю обеспечивает стабильный спрос. Низкая такса поддержки и большой метраж делают эту недвижимость выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
