від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 17, 2026
- 81401 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Несебрі, комплекс Rich 1
Продається двокімнатна квартира в комплексі Rich 1 на першій лінії в місті Несебр. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди. Унікальне розташування і продумане планування роблять квартиру привабливою для постійного проживання і сезонного відпочинку.
Опис квартири
Квартира площею 62 м² розташована на другому поверсі комплексу Rich 1. Планування включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує комфорт і функціональність. Другий поверх пропонує зручність без відчуття висоти та високу ліквідність на ринку нерухомості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Rich 1 розташований на першій лінії біля моря в Несебрі, що забезпечує високу привабливість і стабільну вартість. Тут є всі необхідні зручності, включно з охороною і доглянутою територією. Помірні витрати на утримання роблять купівлю квартири вигідним вкладенням.
Локація та переваги району
Несебр - місто з багатою історією і розвиненою інфраструктурою, що приваблює туристів і жителів. Розташування на першій лінії гарантує швидкий доступ до моря і пляжу. Навколо працюють магазини, кафе і транспортні вузли, забезпечуючи комфорт для життя. Зелена зона поруч створює приємну атмосферу і захищає від шуму.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Rich 1 - це вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Формат нерухомості на першій лінії завжди користується стабільним попитом. Квартира підходить для особистого проживання, відпочинку або здачі в оренду, забезпечуючи постійний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
