від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 17, 2026
- 81401 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Несебре, комплекс Rich 1
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Rich 1 на первой линии в городе Несебр. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды. Уникальное расположение и продуманная планировка делают квартиру привлекательной для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира площадью 62 м² находится на втором этаже комплекса Rich 1. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфорт и функциональность. Второй этаж предлагает удобство без ощущения высоты и высокую ликвидность на рынке недвижимости.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Rich 1 расположен на первой линии у моря в Несебре, что обеспечивает высокую привлекательность и стабильную стоимость. Здесь есть все необходимые удобства, включая охрану и ухоженную территорию. Умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением.
Локація та переваги району
Несебр — город с богатой историей и развитой инфраструктурой, привлекающий туристов и жителей. Расположение на первой линии гарантирует быстрый доступ к морю и пляжу. Вокруг работают магазины, кафе и транспортные узлы, обеспечивая комфорт для жизни. Зеленая зона рядом создаёт приятную атмосферу и защищает от шума.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Rich 1 — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат недвижимости на первой линии всегда пользуется стабильным спросом. Квартира подходит для личного проживания, отдыха или сдачи в аренду, обеспечивая постоянный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
