від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 42546 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна двокімнатна квартира площею 59 м², розташована на першому поверсі одного з найкрасивіших і найпопулярніших комплексів міста Святий Влас - "Етара 4". Цей апартамент стане чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло біля моря, що поєднує комфорт, престиж і прекрасне розташування.
Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і тераси, що виходить на доглянуту територію комплексу. Завдяки першому поверху житло має зручний доступ і ідеально підходить як для сімей із дітьми, так і для тих, хто віддає перевагу спокійному відпочинку без підйомів сходами. Просторе планування та якісне оздоблення створюють атмосферу затишку та усамітнення.
Престижне розташування поруч із морем - комплекс "Етара 4", Святий Влас
Комплекс "Етара 4" розташований в одному з наймальовничіших районів Святого Власа, усього за кілька хвилин ходьби від пляжу і знаменитого яхт-порту Marina Dinevi. Район вирізняється тишею, доглянутістю і прекрасним морським повітрям. Набережна і зона відпочинку знаходяться буквально за кілька кроків, що робить це місце особливо привабливим для тих, хто хоче насолоджуватися морем щодня.
Поблизу розташовані магазини, ресторани, кафе і зупинки громадського транспорту. Святий Влас - це курорт із розвиненою інфраструктурою, де гармонійно поєднуються сучасні зручності, затишок і природна краса.
Комфорт і зручності на території - комплекс "Етара 4", Святий Влас
"Етара 4" - частина відомого комплексу "Етара", відомого своїм високим рівнем обслуговування і затишною атмосферою. Територія комплексу доглянута й озеленена, тут створено все необхідне для комфортного проживання та відпочинку:
- басейн із зоною для відпочинку,
- ресторани та кафе,
- зелені алеї та зони для прогулянок,
- цілодобова охорона,
- парковка для мешканців і гостей.
Комплекс вирізняється якісним обслуговуванням і спокійною атмосферою. Такса обслуговування становить 12 євро за квадратний метр на рік - справедлива вартість для комплексу з таким рівнем інфраструктури і розташуванням біля моря.
Готове житло для життя та інвестицій - комплекс "Етара 4", Святий Влас
Квартира площею 59 м² і ціною 163 900 євро - це чудова пропозиція для покупців, які шукають житло преміального рівня біля моря. Об'єкт підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку в літній сезон. Також цей варіант буде цікавий інвесторам: квартири в "Етара" стабільно користуються високим попитом на оренду завдяки престижному розташуванню та репутації комплексу.
"Етара 4" поєднує в собі болгарську архітектурну естетику, затишок і сучасний комфорт. Квартира в цьому комплексі - це не просто нерухомість, а можливість стати частиною одного з найкрасивіших місць на узбережжі Святого Власа.
⸻
Площа: 59 м²
Поверх: 1
Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
Ціна: 163 900 €
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
