від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 7, 2026
- 84222 ID
-
- 2 Кімнат
- 86 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Professor
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Professor, расположенном в живописном Святом Власе на южном побережье Болгарии. Идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни или аренды. Уникальное сочетание морского и горного воздуха делает этот объект привлекательным для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира площадью 86 м² находится на втором этаже комплекса. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон с видом на море. Светлый интерьер в белых тонах создаёт современную атмосферу и визуально расширяет пространство. Второй этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и лёгкий доступ.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 86 м²
- Поверх: 2
- Балкон із видом на море
- Такса поддержки: 150 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Professor расположен в спокойной части Святого Власа, что обеспечивает комфорт и тишину для жильцов. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и автобусные остановки. Ухоженная территория комплекса и низкая такса поддержки в 150 евро в год делают его привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Святой Влас у подножия горного хребта Стара Планина предлагает уникальный микроклимат с чистым воздухом. Расстояние до моря — всего несколько минут пешком. Город славится развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Professor представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Удачное расположение и морской вид обеспечивают спрос как для личного проживания, так и для аренды. Низкая такса поддержки и развитая инфраструктура повышают ликвидность недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
