від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79796 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Helius
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Helius, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з високим рівнем оздоблення і готовністю до проживання або оренди.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі з ліфтом забезпечує зручність доступу та комфортне проживання. Загальна площа становить 61,47 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню. Наявність теплої підлоги підвищує комфорт у холодний сезон.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 61,47 м²
- Поверх: 4 (не останній)
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Helius пропонує розвинену інфраструктуру та високий рівень комфорту. У комплексі передбачені упорядковані зони для відпочинку, територія, що охороняється, і послуги з прибирання та технічного обслуговування.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Чорного моря з розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить усього кілька хвилин ходьби. У районі є магазини, ресторани та розважальні об'єкти, що робить його привабливим для туристів і постійних жителів.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Святий Влас вирізняється стабільним попитом на оренду нерухомості, що забезпечує хорошу ліквідність і можливість отримання доходу від інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
