від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78189 ID
-
- 2 Кімнат
- 93 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Sun Wave
Продається простора двокімнатна квартира в комплексі Sun Wave, розташованому в мальовничому Святому Власі. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для постійного проживання або сезонного відпочинку. Квартира поєднує зручне планування, сучасний дизайн і розвинену інфраструктуру, що робить її привабливою для особистого використання та оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі, забезпечуючи комфорт і гарні краєвиди. Загальна площа становить 93 кв.м., що дає змогу раціонально використовувати простір. У плануванні передбачені окрема спальня і простора вітальня. З вікон і балкона відкривається мальовничий вид на море і внутрішній двір, створюючи затишну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 93 кв.м.
- Поверх: 4
- Балкон: є, з видом на море і двір
- Такса підтримки: 970 євро на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sun Wave являє собою сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Територія доглянута, є зони для прогулянок, басейн і цілодобова охорона, що забезпечує безпеку і комфорт. Такса підтримки в розмірі 970 євро на рік покриває витрати на утримання загальних зон, дозволяючи власникам планувати свої витрати.
Локація та переваги району
Святий Влас - спокійне курортне місто на болгарському узбережжі. Комплекс розташований за кілька хвилин ходьби від пляжу, що робить купівлю квартири особливо вигідною. Місто вирізняється чистим повітрям, розвиненою інфраструктурою, магазинами і ресторанами, що робить його ідеальним місцем для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sun Wave - це вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Велика площа і зручне розташування роблять об'єкт цікавим для особистого проживання та оренди. Попит на нерухомість у Болгарії зростає, особливо в популярних курортних зонах, що забезпечує хорошу ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
