від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 7, 2026
- 84142 ID
-
- 2 Кімнат
- 83 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Babylon
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Babylon, расположенном в центре Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и выгодное инвестирование.
Опис квартири
Квартира площадью 83 м² находится на пятом этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон с видом на море. Хорошее естественное освещение и открытый обзор делают квартиру комфортной для проживания или отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 83 м²
- Поверх: 5
- Балкон із видом на море
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Babylon предлагает благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой: бассейн, зоны отдыха, озеленённые территории и контролируемый доступ. Такса поддержки позволяет содержать комплекс в отличном состоянии, что важно для сохранения стоимости недвижимости.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — крупнейший курорт на болгарском побережье. Комплекс находится в центре города, обеспечивая быстрый доступ к супермаркетам, ресторанам и пляжу, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Babylon отлично подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду. Высокая ликвидность и возможность круглогодичного использования делают эту недвижимость выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
