від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 13 листопада 2025 року
- 51197 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира, розташована в одному з найбільш затребуваних і відомих комплексів узбережжя - Marina Fort Noks у Святому Власі. Апартамент розташований на 3 поверсі, має площу 74 м² і пропонується за ціною 101 000 євро. Однією з ключових переваг об'єкта є вид на море, який робить цю пропозицію особливо привабливою як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Простір апартаменту розподілено таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт. Квартира включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Балкон - важлива частина планування: саме звідси відкривається краєвид на море, який створює атмосферу спокою та усамітнення. Площа 74 м² дозволяє зручно розмістити меблі та техніку, зберігаючи відчуття простору.
Розташування на 3 поверсі - вдале рішення для тих, хто цінує гармонію вигляду і зручності. З одного боку, висота дає світло, повітря і гарний огляд, з іншого - не створює незручностей у повсякденному використанні. Апартамент підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку в літній сезон.
Marina Fort Noks - частина великого комплексу Fort Noks Grand Resort, розташованого між курортами Святий Влас і Еленіте. Це один із найрозвиненіших і найбільш упорядкованих проєктів на всьому болгарському узбережжі. Він відомий своєю величезною територією, безліччю зручностей і якісним обслуговуванням. Для жителів передбачено все необхідне для комфортного життя:
- кілька басейнів на території,
- зони відпочинку та зелені алеї,
- ресторани та кафе,
- продуктові магазини,
- спортивні майданчики,
- дитячі зони,
- парковка,
- цілорічна охорона та підтримка.
Комплекс розташований поруч із морем, і від квартири до пляжу - лише кілька хвилин. Район вирізняється чистим повітрям, спокоєм і безпекою. У кроковій доступності знаходяться магазини і зупинки транспорту, а до центру Святого Власа можна швидко дістатися пішки або на автомобілі.
Квартира повністю готова до оформлення і стане чудовим варіантом для тих, хто шукає житло біля моря з якісною інфраструктурою. Завдяки виду на море, зручній площі та розташуванню в одному з найвідоміших комплексів, цей об'єкт залишається ліквідним і затребуваним. Такі квартири легко здаються в оренду і добре зберігають свою вартість.
Покупці, які розглядають цей варіант, отримують не просто апартамент, а повноцінний простір для відпочинку, роботи та життя. Світлі кімнати, вид на море, доглянута територія - все це формує відчуття комфорту і якості.
Ця пропозиція підійде тим, хто хоче поєднання інфраструктури, природи та морської атмосфери. Marina Fort Noks - комплекс, де можна жити цілий рік, проводити літні місяці або здавати апартамент туристам.
⸻
Marina Fort Noks, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
