Огляд
- Оновлено:
- Грудень 26, 2025
- 57255 ID
-
- 2 Кімнат
- 69 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Macon, расположенном в городе Святой Влас. Объект находится на 5 этаже здания и отличается удачным метражом и открытым видом на море, что делает его привлекательным как для личного использования, так и для инвестиционных целей.
Общая площадь квартиры составляет 69 кв.м. Планировка классическая и удобная: отдельная спальня, гостиная зона, функциональное распределение пространства без лишних коридоров. Такой формат востребован среди покупателей, которые ищут комфортное жильё у моря без переплаты за лишние метры.
Квартира расположена на верхнем жилом этаже, что обеспечивает больше света, воздуха и приватности. Вид на море является одним из ключевых преимуществ объекта и напрямую влияет на ликвидность и арендный потенциал недвижимости в Святом Власе.
Комплекс Macon относится к формату курортно-жилой недвижимости с организованным управлением. Годовая такса поддержки составляет 13 €/кв.м, что соответствует уровню обслуживания и позволяет поддерживать общее состояние здания и территории.
Основні параметри об'єкта:
- місто: Святий Влас
• комплекс: Macon
- тип: двокімнатна квартира
• этаж: 5
• площадь: 69 кв.м
- вид: на море
• такса поддержки: 13 €/кв.м в год
• цена: 98 000 €
Локация Святого Власа ценится за сочетание морского климата, спокойной атмосферы и близости к инфраструктуре. Город подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Недвижимость с видом на море здесь традиционно пользуется стабильным спросом.
Квартира подходит для проживания, отдыха или последующей сдачи в аренду. Формат «двушка» остаётся одним из самых ликвидных на рынке побережья, особенно в сочетании с видом на море и правильной площадью.
Макон, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
