від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 7, 2026
- 84163 ID
-
- 2 Кімнат
- 98 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Green Fort
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Green Fort, расположенном в северной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря в комфортном районе с чистым морским и горным воздухом.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже площадью 98 м² предлагает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон с видом на море. Высокий этаж обеспечивает хорошее освещение и панорамный обзор.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 98 м²
- Поверх: 5
- Балкон із видом на море
- Такса підтримки: 14,5 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Green Fort предлагает ухоженную территорию с зелеными зонами и прогулочными аллеями. На территории находятся бассейны, ресторан, спортивные площадки, теннисный корт и детские игровые зоны. Такса поддержки покрывает обслуживание общих зон.
Локація та переваги району
Комплекс находится в северной части Солнечного Берега, в нескольких минутах пешком до пляжа. Вблизи магазины, рестораны и остановки общественного транспорта обеспечивают удобство. Рядом расположены курортный город Святой Влас и природные зоны.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Green Fort является выгодным вложением в недвижимость. Удачное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос как для аренды, так и для проживания. Балкон с видом на море и просторная планировка повышают ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
