від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79829 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Tarsis
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Tarsis, розташованому в популярному курортному районі Сонячний Берег. Ідеально підходить для проживання біля моря та оренди завдяки зручному плануванню і привабливому виду на басейн.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі і має площу 50 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню та санвузол. Такий формат забезпечує комфорт і раціональне використання простору.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: 3
- Вид: на басейн
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Tarsis пропонує обжиту територію і розвинену інфраструктуру. Такса підтримки в розмірі 16 євро за квадратний метр на рік покриває витрати на обслуговування території, включно з доглядом за басейном і загальними зонами.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуване курортне місто на березі Чорного моря. Пляж розташований за кілька хвилин ходьби. Район пропонує розвинену інфраструктуру: магазини, кафе, ресторани і транспортні вузли.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Tarsis є чудовим варіантом для інвестицій завдяки своїй ліквідності та попиту на оренду. Двокімнатні квартири з видом на басейн популярні серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
