від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79534 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Compass
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Compass, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря в спокійній обстановці з розвиненою інфраструктурою. Комплекс орієнтований на комфортне проживання і довгострокове володіння, що робить його привабливим варіантом як для життя, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і займає площу 58 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і санвузол. Такий формат забезпечує раціональне використання простору без втрати корисної площі. З вікон відкривається вид на басейн, що створює приємну атмосферу і підвищує привабливість квартири для орендарів. Другий поверх вважається оптимальним варіантом - він забезпечує зручний доступ і достатню приватність порівняно з першим поверхом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: помірна
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Compass являє собою доглянуту територію з басейном і спокійною атмосферою. Комплекс розрахований на мешканців, які віддають перевагу комфорту і тиші, без зайвої курортної метушні. Витрати на утримання комплексу невисокі, що робить купівлю квартири в Compass вигідною і зручною для довгострокового проживання. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного життя і відпочинку, що підвищує його привабливість на ринку нерухомості.
Локація та переваги району
Святий Влас - одне з найпопулярніших курортних міст на узбережжі Болгарії. Розташування між морем і горами забезпечує сприятливий клімат і чисте повітря. Відстань до пляжу дає змогу легко насолоджуватися морем, а розвинена інфраструктура включає магазини, ресторани, медичні заклади та транспортні зв'язки. Місто користується стабільним попитом як у покупців, так і в орендарів, що робить купівлю квартири у Святому Власі вигідним вкладенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Compass підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Формат двокімнатної квартири затребуваний на ринку оренди, що забезпечує стабільний дохід. Ліквідність нерухомості у Святому Власі залишається високою завдяки популярності міста і зручному розташуванню комплексу. Купівля квартири біля моря в цьому районі - це надійне вкладення з перспективою зростання вартості та хорошою прибутковістю від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
