від 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Солнечном Береге ID: 83546
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83546 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Emilia Romana Verde
Продаётся двухкомнатная квартира в современном комплексе Emilia Romana Verde, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или для сдачи в аренду. Квартира сочетает удобную планировку, качественную отделку и выгодное расположение.
Опис квартири
Квартира площадью 56 квадратных метров находится на втором этаже комплекса. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Из окон открывается вид на бассейн, что повышает привлекательность квартиры. Объект продаётся с мебелью, что позволяет сразу заселиться или начать сдавать жильё без дополнительных вложений. Также имеется складское помещение для хранения личных вещей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 2
- Вид: на басейн
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Emilia Romana Verde — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. Внутри комплекса предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Такса поддержки в размере 16 евро за квадратный метр в год отражает качество обслуживания. Здесь есть бассейн и зоны для отдыха, что делает комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге — востребованном курортном городе. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: рядом магазины, рестораны и транспортные остановки. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и основных туристических объектов.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобная планировка и готовность к заселению позволяют быстро начать эксплуатацию. Солнечный Берег стабильно пользуется спросом среди туристов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Инвестиции в нерухомість у Болгарії, особенно в таких комплексах, как Emilia Romana Verde, считаются надёжными и перспективными.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
