від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80774 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, жилой комплекс Grand Kamelia
Продается двухкомнатная квартира в обжитом жилом комплексе Grand Kamelia на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или под аренду. Квартира отличается удобной планировкой, комфортным этажом и разумной стоимостью содержания, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже из шести, что обеспечивает комфортную высоту без ощущения верхнего этажа. Общая площадь составляет 75 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Такой формат позволяет рационально использовать пространство без длинных коридоров, что важно для комфортного проживания пары или семьи с ребёнком. Из окон открывается вид на бассейн, что является востребованным вариантом для арендаторов в сезон.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 75 м²
- Поверх: 5 із 6
- Вид: на басейн
- Такса поддержки: 420 € в год
- Статус будівлі: обжитий житловий комплекс
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Grand Kamelia представляет собой крупный объект с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. На территории комплекса находятся несколько бассейнов, зоны отдыха и зелёные насаждения, что создаёт комфортные условия для круглогодичного проживания. Grand Kamelia рассчитан не только на туристов, но и на владельцев квартир, которые живут здесь постоянно. Расходы на содержание комплекса прозрачны и умеренны, что важно для владельцев нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге, одном из самых популярных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря позволяет дойти пешком, при этом район не перегружен шумом первой линии. В шаговой доступности находятся магазины, транспортные остановки и сервисные объекты, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Солнечный Берег славится развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость у моря, что делает покупку квартиры здесь выгодным решением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в жилом комплексе Grand Kamelia подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Просторная планировка и комфортный этаж повышают ликвидность объекта. Вид на бассейн является дополнительным преимуществом при аренде в летний сезон. Умеренная такса поддержки и обжитой статус комплекса делают эту недвижимость привлекательной для инвесторов, которые ищут стабильный доход и надежность вложений. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости и стабильным спросом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
