від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78001 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі в комплексі Polo Resort
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира площею 55 м² у сучасному комплексі Polo Resort, розташованому в престижному районі Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто планує купівлю квартири біля моря як для власного проживання, так і для здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира розташована на останньому поверсі будівлі і включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню. Планування квартири продумане для комфортного проживання і зручне як для сім'ї, так і для орендарів. Вікна виходять на внутрішній басейн комплексу, що забезпечує приємний вид і додатковий комфорт. Такий формат квартири для життя або оренди затребуваний на ринку нерухомості в Болгарії завдяки своїй функціональності і розташуванню.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: останній
- Балкон із видом на басейн
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Polo Resort являє собою сучасний житловий об'єкт із доглянутою територією, обладнаною басейном і зоною відпочинку. У комплексі забезпечено високий рівень безпеки та комфорту для жителів. Такса підтримки покриває витрати на утримання загальних зон, прибирання території, обслуговування басейну та охорону, що гарантує прозорість і зручність володіння нерухомістю в Болгарії.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найпопулярніших і найрозвиненіших курортних міст Болгарії, розташоване всього за 400 метрів від моря. Близькість пляжу дає змогу легко і швидко добиратися до узбережжя пішки, що особливо цінно для тих, хто шукає квартиру біля моря для життя або відпочинку. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: у кроковій доступності розташовані магазини, кафе, ресторани і зупинки громадського транспорту. Це робить купівлю квартири в Сонячному Березі привабливою як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Polo Resort має високий інвестиційний потенціал завдяки затребуваності нерухомості в Сонячному Березі. Цей об'єкт підходить для здачі в оренду цілий рік, що забезпечує стабільний дохід. Ліквідність квартири підтримується зручним плануванням і вигідним розташуванням комплексу. Купівля квартири біля моря в цьому районі є надійним вкладенням з перспективою зростання вартості на ринку нерухомості в Болгарії.
Висновок: Двокімнатна квартира в комплексі Polo Resort на Сонячному Березі - це оптимальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло біля моря або вигідний об'єкт для інвестицій в оренду. Зручне розташування, розвинена інфраструктура і якісний комплекс забезпечують високий рівень життя і стабільний дохід від нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
