Двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Shato Del Mar, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 4 листопада 2025 року
- 48901 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Продається простора двокімнатна квартира в сучасному комплексі Shato Del Mar, розташованому всього за 300 метрів від моря в одному з найкращих районів курорту Сонячний Берег. Цей об'єкт поєднує вдале розташування, відмінну інфраструктуру і комфорт для цілорічного проживання або відпочинку.
Ціна: 99 200 €
Площа: 80 м²
Поверх: 3
Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
Відстань до моря: 300 м
Вид: на басейн
⸻
Простір і комфорт
Апартамент розташований на третьому поверсі і має загальну площу 80 м².
Планування включає велику вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон із приємним видом на басейн.
Квартира світла, затишна і вирізняється раціональною організацією простору. Завдяки вдалому розташуванню та орієнтації вікон, приміщення наповнюються природним світлом і створюють атмосферу спокою та затишку.
Такий формат ідеально підходить для проживання, літнього відпочинку або здачі в оренду в туристичний сезон.
⸻
Про комплекс Shato Del Mar
Shato Del Mar - це сучасний житловий комплекс з доглянутою територією і всіма зручностями для комфортного життя біля моря.
Комплекс побудований із застосуванням якісних матеріалів і вирізняється сучасним дизайном та надійною інфраструктурою.
Жителям доступні:
- відкритий басейн із шезлонгами та зоною відпочинку,
- зелені насадження та прогулянкові доріжки.
- парковка,
- цілорічна охорона та відеоспостереження.
Закрита територія забезпечує тишу, безпеку та спокійну атмосферу.
⸻
Розташування
Комплекс розташований у зручній частині Сонячного Берега - поблизу пляжу, але осторонь від галасливих туристичних зон.
Лише за кілька хвилин ходьби знаходяться магазини, кафе, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту.
До центру курорту можна дістатися за 10-15 хвилин прогулянки.
Таке розташування робить об'єкт чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції з метою подальшої оренди.
⸻
Переваги об'єкта
- Площа - 80 м²
- 3 поверх
- Вид на басейн
- Такса обслуговування - 12 €/м²
- До моря - 300 м
- Просторе і функціональне планування
- Тихе і зручне розташування
- Підходить для життя та відпочинку
⸻
Shato Del Mar, Сонячний Берег - двокімнатна квартира площею 80 м², на 3 поверсі, з видом на басейн і розташуванням усього за 300 метрів від моря.
Ціна - 99 200 євро.
Чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло на болгарському узбережжі з високим рівнем якості та ідеальною локацією.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
