Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Cascadas 1, Сонячний берег

Cascadas, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
95 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 29 жовтня 2025 року
  • 47099 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 58 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых популярных и качественных жилых комплексов курорта — Cascadas 1, расположенном в центральной, зелёной и спокойной части Солнечного берега.
Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 58 м² и предлагается по цене 95 000 евро.

Простор и уют в одном из лучших комплексов побережья

Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на бассейн.
Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимум комфорта и уюта.
Из окон открывается приятный вид на ухоженную территорию комплекса и бассейн — отличное место для отдыха и спокойной жизни у моря.

Апартамент подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Высокое качество строительства и ухоженные общие части делают жильё комфортным и долговечным.

Комплекс Cascadas 1

Cascadas 1 — часть одного из самых известных жилых проектов на побережье Болгарии — Cascadas Family Resort.
Комплекс отличается высоким уровнем обслуживания, развитой инфраструктурой и красивой зелёной территорией.

Для удобства жителей предусмотрено:
- кілька басейнів для дорослих і дітей,
• фитнес-залы и спортивные площадки,
- кафе і ресторани,
• детские зоны и парки,
• СПА-центр,
• охранa и видеонаблюдение,
- парковка для мешканців.

Территория комплекса закрытая и полностью благоустроенная — идеальное место для спокойной и комфортной жизни.

Локація

Cascadas 1 расположен в центральной части Солнечного берега, в пешей доступности от моря (около 10 минут ходьбы).
Рядом находятся супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Благодаря удачному расположению, жильё подходит и для семейного отдыха, и для постоянного проживания.

Переваги об'єкта
• Площадь — 58 м²
- 3 поверх
- Вид на басейн
• Качественное строительство и ухоженная территория
• Закрытый комплекс с множеством удобств
• Цена — 95 000 евро

Для життя та інвестицій

Квартира в Cascadas 1 — отличный вариант для тех, кто ищет надёжное и комфортное жильё на Сонячному березі.
Благодаря престижу комплекса, развитой инфраструктуре и выгодной локации, объект имеет высокий потенциал как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Cascadas 1, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 58 м², на 3 этаже, с видом на бассейн.
Ціна - 95 000 євро.
Прекрасный выбор для жизни, отдыха и инвестиций в одном из лучших комплексов побережья Болгарии.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія в комплексі Aphrodite Palace, Сонячний Берег

60 990 €
1
1
41
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у спокійній частині курорту - Laguna 3, Сонячний Берег

77 500 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Студія в сучасному комплексі - Magnolia Residence 5, Сонячний Берег

59 500 €
1
1
33
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн у комплексі Solemar, Сонячний Берег

57 000 €
1
0
1
35
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями - Royal Sun, Сонячний Берег

125 000 €
3
2
2
93
Продаж
Вторинне житло

студія для комфортного життя та оренди - Aphrodite 1, Сонячний Берег

58 000 €
1
1
33

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Вт 23 Гру
Ср 24 Гру
Чт 25 Гру
Пт 26 Гру
Сб 27 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.