Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Cascadas 1, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 29 октября, 2025
- 47099 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых популярных и качественных жилых комплексов курорта — Cascadas 1, расположенном в центральной, зелёной и спокойной части Солнечного берега.
Апартамент находится на 3 этаже, имеет площадь 58 м² и предлагается по цене 95 000 евро.
Простор и уют в одном из лучших комплексов побережья
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на бассейн.
Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимум комфорта и уюта.
Из окон открывается приятный вид на ухоженную территорию комплекса и бассейн — отличное место для отдыха и спокойной жизни у моря.
Апартамент подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Высокое качество строительства и ухоженные общие части делают жильё комфортным и долговечным.
Комплекс Cascadas 1
Cascadas 1 — часть одного из самых известных жилых проектов на побережье Болгарии — Cascadas Family Resort.
Комплекс отличается высоким уровнем обслуживания, развитой инфраструктурой и красивой зелёной территорией.
Для удобства жителей предусмотрено:
• несколько бассейнов для взрослых и детей,
• фитнес-залы и спортивные площадки,
• кафе и рестораны,
• детские зоны и парки,
• СПА-центр,
• охранa и видеонаблюдение,
• парковка для жильцов.
Территория комплекса закрытая и полностью благоустроенная — идеальное место для спокойной и комфортной жизни.
Локация
Cascadas 1 расположен в центральной части Солнечного берега, в пешей доступности от моря (около 10 минут ходьбы).
Рядом находятся супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Благодаря удачному расположению, жильё подходит и для семейного отдыха, и для постоянного проживания.
Преимущества объекта
• Площадь — 58 м²
• 3 этаж
• Вид на бассейн
• Качественное строительство и ухоженная территория
• Закрытый комплекс с множеством удобств
• Цена — 95 000 евро
Для жизни и инвестиций
Квартира в Cascadas 1 — отличный вариант для тех, кто ищет надёжное и комфортное жильё на Солнечном берегу.
Благодаря престижу комплекса, развитой инфраструктуре и выгодной локации, объект имеет высокий потенциал как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
⸻
Cascadas 1, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 58 м², на 3 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 95 000 евро.
Прекрасный выбор для жизни, отдыха и инвестиций в одном из лучших комплексов побережья Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
