від 40 000€
двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Aphrodite Green, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 13 грудня 2025 року
- 55473 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в новому житловому комплексі Aphrodite Green, розташованому в спокійній і зручній частині Сонячного Берега, приблизно за 600 метрів від моря і пляжу. Це сучасна будівля з Акт 16, орієнтована на комфортне проживання як у літній сезон, так і цілий рік.
Квартира розташована на 3 поверсі та має загальну площу 48 м². Планування класичне і практичне: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол і балкон з видом на басейн комплексу. Таке розташування робить апартамент особливо привабливим - вид відкривається на доглянуту внутрішню територію, без шуму вулиць і сусідніх будівель.
Апартамент продається без меблів, що дає майбутньому власнику повну свободу в оформленні інтер'єру під себе або під орендарів. Це зручний варіант для тих, хто хоче реалізувати власний дизайн або підготувати квартиру під конкретну інвестиційну стратегію.
Комплекс Aphrodite Green - це нове будівництво без такси обслуговування, що є рідкісною і важливою перевагою для Сонячного Берега. Відсутність щорічних витрат на підтримку комплексу значно знижує вартість володіння нерухомістю і робить об'єкт більш ліквідним у довгостроковій перспективі.
Локація зручна і затребувана: поруч магазини, супермаркети, кафе, аптеки, зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин. Район спокійний, без активного нічного життя, що особливо цінують сім'ї та покупці, які розглядають нерухомість для постійного проживання.
Ціна об'єкта - 102 500 євро. Квартира підійде як для власного відпочинку, так і для здачі в оренду, а також для життя цілий рік завдяки новому будинку, актуальним комунікаціям і вдалому розташуванню.
Aphrodite Green, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
