двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Aphrodite Green, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 13, 2025
- 55473 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Aphrodite Green, расположенном в спокойной и удобной части Солнечного Берега, примерно в 600 метрах от моря и пляжа. Это современное здание с Акт 16, ориентированное на комфортное проживание как в летний сезон, так и круглый год.
Квартира находится на 3 этаже и имеет общую площадь 48 м². Планировка классическая и практичная: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон с видом на бассейн комплекса. Такое расположение делает апартамент особенно привлекательным — вид открывается на ухоженную внутреннюю территорию, без шума улиц и соседних зданий.
Апартамент продаётся без мебели, что даёт будущему владельцу полную свободу в оформлении интерьера под себя или под арендаторов. Это удобный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн или подготовить квартиру под конкретную инвестиционную стратегию.
Комплекс Aphrodite Green — это новое строительство без таксы обслуживания, что является редким и важным преимуществом для Солнечного Берега. Отсутствие ежегодных расходов на поддержку комплекса значительно снижает стоимость владения недвижимостью и делает объект более ликвидным в долгосрочной перспективе.
Локация удобная и востребованная: рядом магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Район спокойный, без активной ночной жизни, что особенно ценят семьи и покупатели, рассматривающие недвижимость для постоянного проживания.
Цена объекта — 102 500 евро. Квартира подойдёт как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду, а также для жизни круглый год благодаря новому дому, актуальным коммуникациям и удачному расположению.
Aphrodite Green, Солнечный Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
