від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 84119 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Aphrodite Green
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Aphrodite Green, расположенном в спокойной и зелёной части курорта Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортной жизни у моря, так и для выгодной покупки с целью аренды. Комплекс ориентирован на создание качественной жилой среды с современными архитектурными решениями и удобной инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира площадью 52 м² расположена на третьем этаже нового здания, построенного в 2024 году. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Такой формат «гостиная + спальня» является наиболее востребованным среди покупателей недвижимости, так как обеспечивает комфорт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Из окон открывается вид на бассейн комплекса, что повышает ликвидность квартиры и привлекательность для арендаторов. Апартамент продаётся без мебели, что даёт возможность оформить интерьер по собственному вкусу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 3
- Балкон
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: новое строительство, введено в эксплуатацию в 2024 году
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite Green — это современный закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией и продуманной архитектурой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. На территории находится бассейн, зелёные зоны для отдыха, благоустроенный двор с прогулочными аллеями, зоны для отдыха и парковка для собственников. Контролируемый доступ обеспечивает безопасность жильцов. Расходы на содержание комплекса соответствуют уровню предоставляемых услуг и поддерживают высокий стандарт жизни.
Локація та переваги району
Комплекс Aphrodite Green расположен в тихом и зелёном районе Солнечного берега, в непосредственной близости от большого парка. Расстояние до пляжа составляет около 10–12 минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Такая локация сочетает в себе спокойствие и удобство городской инфраструктуры, что ценится как постоянными жителями, так и туристами.
Інвестиційний потенціал
Двухкомнатная квартира в комплексе Aphrodite Green является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Благодаря удачному расположению, современному строительству и востребованной планировке, объект обладает высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду. Формат квартиры для жизни или аренды подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду туристам и деловым гостям курорта. Покупка квартиры у моря в Солнечном береге в таком комплексе — это надежное вложение с перспективой роста стоимости и дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
