Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Предлагается отличная двухкомнатная квартира в одном из самых популярных и зелёных комплексов курорта — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег. Апартамент расположен на 4 этаже, общая площадь — 56 м², такса поддержки составляет 14,5 €/м² в год, цена — 67 000 €. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё на море с развитой инфраструктурой, большим количеством удобств и высоким спросом при аренде.
Пространство и планировка
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Планировка очень удобная, без потерь площади. Квартира светлая, с хорошей циркуляцией воздуха и возможностью организовать пространство в современном стиле. Балкон выходит на бассейн, что добавляет атмосферы отдыха и делает вид из окна приятным в любое время дня.
Площадь 56 м² позволяет комфортно разместиться как одному человеку или паре, так и семье с ребёнком. Формат 1+1 — самый востребованный в комплексе для постоянного проживания и сезонной аренды.
Переваги комплексу
Nessebar Fort Club — один из самых больших и функциональных комплексов района, известный своей ухоженной территорией, широким спектром удобств и высоким уровнем обслуживания. Это закрытая территория, обеспечивающая безопасность и комфорт в любое время года. Комплекс располагает множеством инфраструктурных преимуществ:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
• водные горки;
- спортивні майданчики;
• теннисные корты;
• фитнес-зоны на открытом воздухе;
• детские игровые зоны;
- ресторан і кафе;
- міні-маркет;
- охорона та відеоспостереження.
Благодаря такой инфраструктуре комплекс привлекает множество семей, а также тех, кто ищет жилую недвижимость с высоким потенциалом аренды.
Локація
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, рядом с зелёной зоной и в пешей доступности от супермаркетов, кафе, аптек и остановок транспорта. До моря — комфортная прогулка. Район сочетает тишину и возможность быстро добраться до центральной части курорта, торговых зон и развлечений.
Близость к Несебру делает локацию ещё более привлекательной: город-музей находится всего в нескольких минутах езды, и многие покупатели выбирают этот район именно за удачное сочетание отдыха, истории и инфраструктуры.
Інвестиційна привабливість
Формат двухкомнатных квартир в Nessebar Fort является одним из самых востребованных для долгосрочной и посуточной аренды. Высокий спрос среди семей с детьми обеспечивает стабильный поток туристов в сезон. Благоприятное расположение и огромная территория комплекса позволяют рассчитывать на увеличение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
Кроме того, умеренная такса обслуживания — 14,5 €/м² — является приемлемой для комплекса с такой развитой инфраструктурой.
Підсумок
Это предложение выгодно сочетает доступную цену, функциональную планировку, качественный комплекс и удачное расположение. Квартира подойдёт как для собственного отдыха, так и для доходной инвестиции.
Nessebar Fort Club, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 56 м², 4 этаж, вид на бассейн, цена 67 000 €
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!








Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!
Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!
💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти