від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 78375 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Diamond Sky
Пропонуємо до продажу практичну двокімнатну квартиру в сучасному житловому комплексі Diamond Sky, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає зручне житло біля моря з оптимальним плануванням, що підходить як для життя, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, що забезпечує комфортне проживання. Загальна площа становить 58,06 м² і включає вітальню та спальню. Простір сплановано раціонально, без зайвих зон, що робить квартиру універсальною та зручною. Особливістю об'єкта є дві тераси, які розширюють житлову площу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 58,06 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: дві тераси
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Diamond Sky - сучасний проєкт, орієнтований на комфорт і практичність. У комплексі передбачені охорона, упорядковані загальні зони та мінімальні експлуатаційні витрати. Це робить покупку квартири в Diamond Sky вигідною.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване за кілька хвилин ходьби від моря. Комплекс Diamond Sky забезпечує швидкий доступ до пляжної зони, магазинів і ресторанів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Diamond Sky має високий інвестиційний потенціал. Формат "вітальня + спальня" залишається найбільш затребуваним серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід при здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
