від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78375 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Diamond Sky
Предлагаем к продаже практичную двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе Diamond Sky, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет удобное жильё у моря с оптимальной планировкой, подходящее как для жизни, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает комфортное проживание. Общая площадь составляет 58,06 м² и включает гостиную и спальню. Пространство спланировано рационально, без лишних зон, что делает квартиру универсальной и удобной. Особенностью объекта являются две террасы, которые расширяют жилую площадь.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 58,06 м²
- Поверх: 2
- Балкон / терраса: две террасы
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Diamond Sky — современный проект, ориентированный на комфорт и практичность. В комплексе предусмотрены охрана, благоустроенные общие зоны и минимальные эксплуатационные расходы. Это делает покупку квартиры в Diamond Sky выгодной.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный в нескольких минутах ходьбы от моря. Комплекс Diamond Sky обеспечивает быстрый доступ к пляжной зоне, магазинам и ресторанам.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Diamond Sky обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат «гостиная + спальня» остаётся самым востребованным среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход при сдаче в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
