від 40 000€
Двокімнатна квартира з паркомісцем у Boomerang Residence ID: 84062
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 84062 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Boomerang Residence
Продается двухкомнатная квартира в современном комплексе Boomerang Residence, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в удобной части города с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к пляжу.
Опис квартири
Квартира площадью 63 м² расположена на третьем этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Формат «гостиная + спальня» оптимален для комфортного проживания или сдачи в аренду. Третий этаж обеспечивает хорошее освещение и легкий доступ без лифта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 3
- Балкон
- Такса поддержки: ежегодная (уточняйте у менеджера)
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
- Дополнительно: собственное парковочное место
Комплекс та інфраструктура
Boomerang Residence — закрытый жилой комплекс с ухоженной территорией и контролируемым доступом. Управляющая компания обеспечивает регулярное обслуживание общих зон. На территории комплекса есть открытый бассейн, зеленые зоны для отдыха и благоустроенный двор. Для владельцев предусмотрена парковка, что особенно важно в курортный сезон.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в развитом районе Солнечного берега, в шаговой доступности от пляжа. Вокруг находятся супермаркеты, кафе, рестораны и автобусные остановки, обеспечивающие удобное транспортное сообщение. Солнечный берег — крупнейший курорт болгарского побережья с высоким спросом на недвижимость.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Boomerang Residence подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат «квартира для жизни или аренды» востребован среди покупателей, желающих получить стабильный доход. Солнечный берег обладает высокой ликвидностью недвижимости, что гарантирует сохранность и рост стоимости объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
